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商品訊息簡述:
房市有望紅盤封關 展望明年業者憂成長力道鈍化
房市交易倒數，房仲業整理第4季交易；永慶房屋公布12月全台成交量月增4%，看房意願雖在，但買賣雙方價格差距大，展望未來，永慶認為薪資漲勢有限，讓民眾房市追價意願低是隱憂。
水野朝陽根據永慶房產集團研展中心統計，全台12月份交易量較11月增加4%，至於各都會區房市交易量，北市增加11%，新北成長7%，桃園小增6%，新竹縣市增加1%、台中成長4%，台南成長13%、高雄則是持平。
若與去年同期相比，全台交易量增加19%，雙北、桃園、新竹縣市、台中與台南都有兩位數成長，顯示今年房市表現優於去年，房市交易增溫，今年有望紅盤封關。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑認為，儘管看房民眾仍多，但是考量到今年以來房價上漲已達一定水位，買賣雙方在價格自然有所差距，雖然今年房市持續復甦，全年房市交易量挑戰30萬棟，已連續四年成長，但是成長力道已出現收斂、鈍化，房市交易量能持續回溫，但還稱不上熱絡，加上自住市場預期仍是房市主力，在薪資未明顯成長的狀況下，購屋民眾購屋負擔仍重，有限的購屋預算讓民眾追價意願不高。
不過永慶樂觀期待，目前在台商回流、轉單等利多新聞發酵下，民眾購屋信心確實有回升，若買賣雙方價格認知差距能拉近，市場買氣可望延續至農曆年前。
另外，台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察今年12月七都價跳蛋影片量變化，其中在台中、新北、台南、台北量增較11月都超過1成，但價格盤整跌2.7%，唯獨桃園在價量表現均月成長；和去年同期相較，以台中價增最多15.2費洛蒙香水有用嗎%，價格也是台中回溫最多，達11.5%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，年底購屋旺季，買家以趕年前結婚的首購型買家為主，交易熱區多在房價親民區，包括新北汐止、台中北屯等區域，而屋主為趕這波買氣，並趕在年底前了卻一樁心事，普遍出現讓價換成交的狀況，今年全台買賣移轉棟數可望逼近30萬。（中央社）
王菲女兒畫作385萬賣出 網一看作品酸：有啥價值
中國大陸歌手王菲的小女兒李嫣，才年僅13歲就已經成為話題人物，先前因經常曬出奢華生活引起外機器性愛界討論。不過李嫣從小就喜歡寫書法、畫畫，她日前被爆料7歲時的一幅畫處女按摩棒作以100萬港幣(約新台幣385萬元)價格賣出，這幅作品隨之曝光後，得到的評價卻十分兩極。
綜合陸媒報導，李嫣從小就展現繪畫天分，也多次在社群帳號分享自己的畫作，其中一幅名為《熊貓與竹》的作品，最近傳出以新台幣約385萬元價格售出。整幅畫看上去不僅簡單，又帶有生機，畫中的大熊貓手拿竹子坐在草地上，身旁還有聳立的青竹，頭頂上方則出現兩隻藍色的小鳥，看起來童趣又可愛。
《熊貓與竹》的成品在微博曝光後，網友的評價卻相當兩極，有些人酸諷「可能是我不懂藝術吧」、「這有啥價值」、「只要投胎投得好，畫什麼都是寶」、「背景強大沒辦法」、「應該是自己人買的」。但其他人則說「比我畫的好太多了」、「馬畫得太有神韻了」、「每個孩子都需要被鼓勵」貞操調教、「好可愛的熊貓」、「7歲的作品，很優秀了」。
其實《熊貓與竹》是李嫣7歲時的作品，當時所展出的拍賣會是為了募集善款給四川地震受災戶，她也應景畫了熊貓，這幅拍賣所得最終也全部捐出，給予更多需要被幫助的人。
王菲前夫李亞鵬2017年也曾在微博PO出女兒李嫣的畫作，只見李嫣仔細描繪一匹馬，不僅線條流暢，馬的眼睛和神韻也相當傳神。同年，她親手書寫的《信念》書法作品，當時拍賣時還拍出26萬元。
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